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中新社上海4月3日电(高志苗)上海证券交易所3日发布消息称,截至3月31日,沪市52只公募REITs(不动产投资信托基金)完成2025年年度报告披露工作。2025年,沪市公募REITs全年52只产品合计收入145亿元(人民币,下同),同比增长71%;可供分配金额88亿元,同比增长42%。

细分赛道上,消费板块成为增长引擎,在促消费政策持续加码与居民消费意愿提升的双重驱动下,线下商业场景活力充分释放,叠加运营方通过业态升级、IP活动引流等精细化运营手段,平均出租率攀升至98%,营收与现金流双双超预期。

沪市REITs作为具备稳定现金流特征的独立资产配置工具,其“压舱石”属性在2025年得到市场广泛验证。全年二级市场表现可圈可点,除权价格平均上涨6.3%,若计入分红再投资,复权价格涨幅达11.9%,为投资者带来了可观的资本增值体验。分红派现方面,市场持续强化投资者回报,全年实施分红110次,累计派发近78亿元,较上年增长30%。(完)

【编辑:张令旗】

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