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3月10日,在海南省澄迈县福山镇综治中心“全哥调解室”,梁某与谢某在调解协议书上签名,曾经剑拔弩张的两家人握手言和。

调解组成员到争议地现场了解实情

这是一起因建房越界占用公共小巷引发的邻里积怨。澄迈县福山镇综治中心启动多元联调机制,用法理与温情解开邻里心结,村民长达半年的“心火”终于烟消云散,那条被碎石占据的小巷重新恢复通畅与整洁。

积怨小巷被占引发邻里纠纷

澄迈县福山镇某村的梁某与谢某比邻而居,两家共用一条小巷,这本是邻里守望的便利通道,却因梁某建房越界成为邻里冲突的导火索。

2025年10月,梁某翻建房屋时,将原宅基地边界向小巷延伸了约60厘米。看到自家出入的小巷被占用,谢某非常生气,多次上门理论,可梁某置之不理。

多次沟通无果后,心生怨气的谢某为了泄愤,将大量的碎石堆积在小巷内,彻底堵死了两家的通行道路。“你不考虑我家出入方便,我也让你家寸步难行。”谢某的强硬态度,点燃了两家矛盾的导火索。此后,双方从口头争吵到肢体冲突,原本和睦的邻里关系荡然无存,周边村民也深受其扰,小小的巷子成了“是非地”。

破局调解员走访寻“症结”

不久前,梁、谢两家再次为此发生激烈的肢体冲突。无奈之下,谢某向福山镇派出所报警。福山镇派出所接警后,按照基层矛盾纠纷分流处置机制,将这起邻里宅基地及通行纠纷派单至福山镇综治中心。

接到派单后,福山镇综治中心指派“全哥调解室”经验丰富的资深调解员张太全,同时联动福山镇派出所、镇执法中队等部门力量,组建专项联合调解组,确保调解工作专业高效推进。

案件受理后,调解员积极联系双方当事人,耐心安抚他们的情绪,详细了解纠纷始末。

“我不是不讲理,是他先占用了公用巷子,我实在没办法才出此下策,往通道里堆碎石。”谢某情绪激动,对着调解员倒苦水。“我建房只是越界了一点点,你何必小题大做!”梁某也寸步不让。双方各执一词,调解伊始便充满火药味。

为摸清事实,精准调处,调解组制定了“实地核查、依法依规、情理相融”的调解方案。调解组成员走访周边多户居民调研了解相关情况,通过实地测量、对照房屋规划与公用区域权属证明,明确梁某建房确实存在越界占用公用小巷的问题,同时谢某堆积碎石堵塞通道,也违反了村容环境与公共通行相关规定。

和解情理法交融解“心结”

走访了解情况后,调解组决定采取“先背靠背,后面对面”的调解方式,逐一与双方沟通。

调解员先从法理层面讲清责任。随后,调解员用“六尺巷”的故事从情理层面暖心引导:“远亲不如近邻,抬头不见低头见,为了一条巷子闹几个月,甚至动手冲突,既伤感情又惹麻烦,以后日子还长,和气才能生财。”

派出所民警结合双方肢体冲突的事实,普及治安管理相关规定,提醒双方冲动解决问题只会得不偿失;执法部门工作人员现场讲解房屋建设、公共区域管理的规范要求,多部门各司其职、协同发力,让双方既认清自身过错,又感受到调解的公平与诚意。

在调解员的耐心引导下,梁某率先承认越界建房的错误,主动提出限期整改,恢复小巷原有界线;谢某也意识到堵路泄愤的偏激,当场承诺立即清理碎石,保障通行畅通。针对后续整改与日常相处细节,调解组逐一细化约定,明确双方责任与时限。

经过调解组数小时耐心细致的调解,双方终于达成一致,在福山镇综治中心“全哥调解室”签订调解协议,长达半年的僵持与怨恨被化解。

目前,房屋违建的墙体已被拆除,堆积的碎石已被清理完毕,昔日矛盾纷争的小巷又恢复了往日的祥和与宁静。(崔晓慧王季)

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