世界第一高楼再度点亮中国红生活幽默图玄机图百年一遇的模仿奇才
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一笔纠缠十多年的房屋交易纠纷，曾是市民赵林（化名）心头的“硬疙瘩”。12月1日，在湖北省宜昌市西陵区综治中心调解室，驻点法官刘晓蓉仅用不到一小时，便主持化解了这起积案。双方当场握手言和，赵林感慨万千：“十几年的心结，终于彻底打开了！”
今年11月下旬，赵林向西陵区相关部门反映：多年前他购买市民郑龙（化名，已去世）的购房资格时，对方存在中途加价等情况，希望讨回公道。案件很快流转至西陵区综治中心办理。经核实，纠纷源于十多年前的一次购房资格转让：赵林为购买郑龙的购房资格，签订合同并支付10万元。后因城区房价上涨，双方协商签订补充协议，赵林再追加7万元转让费。交房后，开发商向郑龙退还1.3万余元购房款，相关部门也向郑龙发放近2万元补贴。赵林认为，自己追加的7万元转让费以及交房后返还的约3.3万元款项，郑龙应退还给他。多年协商无果后，他选择向相关部门求助。为从法律层面厘清权责、实质化解矛盾，综治中心安排驻点法官刘晓蓉于12月1日组织赵林与郑龙之子小郑进行调解。“纠纷拖得越久，双方心理和精力负担越重。今天咱们就把‘法律账’‘情理账’一笔笔算清楚。”刘晓蓉从法律规定与情理角度切入，逐一梳理争议焦点：开发商退还的1.3万余元购房款，系购房过程中的实际支出结余，应归实际购房人赵林所有；近2万元政府补贴，属原房主郑龙的身份性收益，双方转让合同中未约定该权益转让，应归郑龙家属所有；后续追加的7万元转让费，是双方自愿协商一致的结果，且签订补充协议确认，合法有效。清晰的权责划分让赵林和小郑均表示信服，当场签订调解协议并履行完毕。这起积压十余年的纠纷，在驻点法官的专业介入下高效化解。
法官刘晓蓉借此提醒市民：进行房屋买卖、资格转让等重大财产交易时，务必咨询专业法律人士，签订权责清晰的书面合同，明确交易范围、权益归属等关键条款，从源头避免纠纷。“群众的心结，往往是基层治理的难点。综治中心整合驻点法官、调解员等专业力量，就是要为群众搭建依法、高效、平和的解纷通道。”西陵区综治中心相关负责人表示，通过法官提前介入、现场释法，与调解员优势互补，大量陈年矛盾在诉前得到妥善解决，切实实现“矛盾化解在基层、解决在萌芽”。相关报道 
